Дом из двойного мини-бруса

Содержание
  1. Суть технологии 
  2. Что представляет из себя двойной брус?
  3.  Двойной брус – комфортное недорогое жилье
  4. Каркас или двойной брус– сравнение технологий
  5. Что такое двойной брус?
  6. Даже дерево иногда не справляется с утеплением
  7. Суть финской технологии двойного бруса
  8. О технологии строительства
  9. Преимущества технологии
  10. Немного истории
  11. Производство двойного бруса
  12. Схема финского домостроения
  13. Проекты домов из двойного бруса
  14. Что придает конструкции такую прочность?
  15. Коммуникации: скважина и канализация
  16. Двойной брус: плюсы
  17. Фундаменти пол
  18. Этапы строительства дома
  19. Достоинства и недостатки технологии двойного бруса
  20. Особенности технологии строительства
  21. Недостатки двойного бруса
  22. Особенности каркасной технологии
  23. Из какого бруса лучше строить баню
  24. Длительность эксплуатации дома
  25. Как могут повлиять на выбор дома из двойного бруса недостатки и достоинства?
  26. Фундамент
  27. Видео описание
  28. Финальные штрихи: отделка дома из двойного бруса
  29. Как исправить ситуацию? 
  30. Области применения
  31. Этапы строительства дома из двойного бруса
  32. Как выбрать подходящий проект
  33. Проекты и цены домов из двойного бруса
  34. Дома из двойного бруса — цена
  35. Отопление иводопровод

Суть технологии 

Дома из двойного бруса собираются из подготовленных на заводе комплектов: двух достаточно широких досок, скрепленных между собой по принципу шип-паз. В стандартном исполнении расстояние между ними составляет 15 см., которое заполняется утеплителем — эковатой. Это переработанная целлюлоза, пропитанная антипиренами, дающими пожаростойкость материалу, и соединениями бора, отпугивающими грызунов и насекомых. 

031.png

Дерево просушено, производитель декларирует отсутствие возможной усадки. Дома из двойного бруса легки и строятся на свайном фундаменте. Для соединения стенового материала используются длинные шпильки, которые вертикально пропускаются через отверстия в брусе и наращиваются по мере увеличения высоты стены. В конце работ они стягиваются гайками. 

Дом из двойного бруса — деревянный конструктор, который собирается на объекте без столярных и плотничных работ. Плюс в том, что от мастерства привлеченных специалистов почти ничего не зависит, при сборке практически полностью исключается человеческий фактор. Сборщикам достаточно быть внимательными и аккуратными, чтобы собрать пронумерованные элементы. 

 

Что представляет из себя двойной брус?

Принцип сооружения дома по этой технологии состоит в связывании в шип отдельных деревянных заготовок (толстых досок или усечённых брусьев) за счёт чего образуется двустенная зеркальная конструкция. Полость между простенками заполняется затем звуко-, тепло- и пароизоляционными материалами, обеспечивающими поддержание комфортных условий для проживания в доме.

Основная задача разработчиков этой технологии – попытаться унифицировать строительный процесс за счёт использования сборной конструкции, параметры которой подбирались бы с учётом индивидуальных требований заказчика.

При этом последний мог самостоятельно определить требуемую толщину стен, а также выбрать соответствующий ей утеплительный материал (в том числе и количество его слоёв).

Дом из двойного бруса: общая схемаСхематическая конструкция дома из двойного бруса

В качестве заполнителя межбрусовых полостей производители таких конструкций предполагали использовать минеральную вату (эковату). Также может быть использован пенопласт, пеноплекс или вспененный пенополиуретан.

Благодаря универсальности этой технологии вы сможете возводить строения практически любого профиля, начиная от небольшой уютной бани и кончая капитальным двухэтажным домом.

 Двойной брус – комфортное недорогое жилье

Основную проблему деревянных коттеджей – необходимость дополнительного утепления стен в российском климате, полностью решают дома из двойного бруса с внутренней теплоизоляцией. Минимальная усадка в сочетании с домокомплектами заводской готовности и отсутствием ограничений внутренних планировок делает технологию востребованной у индивидуальных застройщиков.

Угол по технологии двойного брусаСтена деревянного дома двойной брус

Каркас или двойной брус– сравнение технологий

Каркасное строительство многие считают очень выгодным и современным, приписывая ему массу положительных характеристик. В данной статье мы постараемся разобраться, так ли уж хороши такие дома, как их описывают, и проведем сравнение двух технологий строительства – дома из двойного бруса и каркасные дома. Рассмотрим все приоритеты технологий и поможем застройщикам определиться с выбором варианта.

Проекты домов из двойного бруса

Что такое двойной брус?

Cтрого говоря, «двойной брус» называется так лишь потому, что наследует некоторые конструктивные черты профилированного, а готовое сооружение выглядит почти в точности как брусовой дом. Строительный материал в данном случае – доска, чаще всего из хвойных пород древесины, с продольным профилем из шипов и пазов для герметичного­ соединения­ между венцами. Стена дома состоит­ из двух контуров, зазор между которыми заполняется утеплителем. Жесткость конструкции обеспечивается угловыми замковыми соединениями досок, дополнительную устойчивость создают балки перекрытий.

Доски (мини-брус) для строительства домов­ по технологии двойного бруса чаще всего изготавливаются из древесины хвойных пород и проходят обязательную камерную сушку, в результате содержание влаги в них снижается до 12–14%. Чем ниже влажность древесины, тем меньше деформаций (коробление, усадка) проявляется после ее полного высыхания. Готовый дом из хорошо просушенного двойного бруса­ дает такую же минимальную усадку, как конструкция из клееного: около 1–2%. Его не нужно выстаивать до начала отделки, и можно начинать монтаж чистовой крыши, окон, дверей и коммуникаций сразу после сборки коробки.

Что касается размеров, то большинство производителей предлагает мини-брус толщиной 44–45 мм и высотой 130–140 мм. Общая толщина готовой стены составляет 200–220 мм, ширина зазора для утеплителя – около 130 мм. По индивидуальному заказу возможно изготовление домокомплекта из бруса нестандартных размеров.

Двойной брус

Даже дерево иногда не справляется с утеплением

Деревянные строения всегда были известны своей теплотой. Причина состоит в том, что древесина сама является хорошим теплоизолятором. Однако на самом деле ситуация несколько отличается от того, что нам говорят. Да – деревянное строение можно быстро протопить, но толщина стен, в подавляющем большинстве случаев, является недостаточной для удержания тепла в зимний период.

По СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» оптимальная толщина наружных стен деревянных зданий должны быть не менее 565 миллиметров, либо же 355 миллиметров в случае с минимальными значениями. Однако в большинстве случаев такие значениям не имеют место, так как наружные стены в подобных домах редко доходят даже до 300 миллиметров в своей толщине.

Суть финской технологии двойного бруса

На самом деле технология строительства по системе «двойной брус» имеет мало общего со строительством из бруса в нашем обычном понимании. Часто эту технологию также называют строительством из мини-бруса. Это связано с тем, что конструкция стены такого дома состоит из двух специально профилированных досок сечением 47х145 или 45х135 мм с зазором между ними не менее 10 см, который заполняется утеплителем.

Эта технология схожа с методом каркасного домостроения, разница лишь в том, что для такого дома нет необходимости монтировать каркас для возведения стен.

О технологии строительства

Что же такое минибрус? Строго говоря, это не брус, а сухая профилированная доска 137×42 мм. Стена дома, собранного по такой технологии, двойная — состоит из двух досок и пространства между ними, для утеплителя. Общая толщина стены составляет 227 мм.

Собирается дом как стандартный сруб, только с внешним и внутренним контуром. Все детали пронумерованы для удобства, инструкция прилагается.

Сначала собираетсяпервый венец: детали одной плоскостикрепятся друг к другу по типу «шип-паз»,затем набирается вторая плоскость,далее сборка продолжается по схеме.

Пространство междубрусьев заполняется эковатой.

Перед проектированиеммы определились с примерной планировкойи этажностью. По планам должен былполучиться одноэтажный дом с жилоймансардой, общей площадью чуть больше100 кв.м.


Такую планировку мы хотели

Преимущества технологии

Строительство домов из двойного бруса имеет свои особенности:

  • стеновые комплексы возводятся в течение 15 дней;
  • монтаж бруса выполняется за 2 недели;
  • отсутствуют трещины и другие дефекты;
  • не используются клеевые составы, уплотнители;
  • не требуется спецтехника;
  • коммуникационные магистрали укладывают в простенке;
  • все составляющие обрабатываются антисептиками, в дополнительной защите брус не нуждается.

Немного истории

Подавляющее большинство потребителей считает, что технология была разработана инженерами из Финляндии. На самом деле, она принадлежит австрийским учёным. Именно они 50 лет назад возвели первые дома из двойного бруса. Через 5 лет их опыт переняли соседи из федеративной германской республики. Ещё через три года технологией заинтересовались строители североевропейской Финляндии, где она обрела наибольшую популярность.

Первые дома строились из пиленой древесины, высушенной в специальной камере. Шпунты обеспечивали целостность конструкции, исключали появление щелей, зазоров. Утепляли постройки того времени чем придётся. Стройматериалы быстро давали усадку. Энергоэффективность падала. В помещении становилось холодно, неуютно. Несмотря на упорство, немцы так и не добились успеха, передав эстафету финским коллегам.

Дом из двойного бруса

Инженеры-строители страны с более холодным климатом, чем в Германии, избрали принципиально другой подход. Они усовершенствовали технологию. Результатом стало появление в сфере жилищного домостроения финских коттеджей для проживания круглый год. Цельная конструкция зданий позволяла новоиспеченным владельцам заселяться в них практически сразу по завершении стройки, которая занимала от двух до четырех недель.

С приходом нового миллениума (2000 года) словосочетание «финский дом» прочно вошло в жизнь граждан России, Канады, Англии, Франции. Двойной брус заинтересовал даже японцев. Жители страны восходящего солнца, расположенной в сейсмоопасном районе планеты, сегодня активно возводят дома и коттеджи из этого материала. Читайте далее, если хотите знать о преимуществах, недостатках, особенностях строительства и утепления.

Производство двойного бруса

Опять же, если сравнить создание простого бруса и двойного, то технология имеет много отличий. Используется высокотехнологичное автоматизированное оборудование, которое и создает материалы для работы. Процесс может быть полностью или частично автоматизированным.

739_image004.jpg

Всю работу по созданию изделий можно разделить на такие этапы:

  • первым делом изготавливают заготовки;
  • дальше в них сверлят все нужные отверстия;
  • затем следует чашконарезание и создание соответствующих пазов;
  • заготовка проходит раскрой;
  • из всех изделий удаляют остатки;
  • каждая деталь маркируется и упаковывается.

737_image006.jpg

После таких манипуляций двойной брус попадает к вам в готовом виде. Всем известно, что финны умные люди в плане строительства деревянных домов. Чем же так хороша эта технология, придуманная ими?

Схема финского домостроения

фото: схема технологии двойной брусСтроительство по технологии двойного бруса имеет отличия от процессов строительства дома из бруса других типов. Первым шагом осуществляется приобретение материала для строительства. Все инструменты идут сразу с комплектом домостроения. Нагеля, саморезы и гвозди не потребуется. Схема будет выглядеть следующим образом:

  1. Установка массивных стен. Справиться с этим самостоятельно не получится, потребуется пригласить помощника;
  2. Укладка пола. Двойной пол также укладывается из бруса;
  3. Далее в стены врезаются перекрытия. Они необходимы для того, чтобы конструкция была более прочной и надежной;
  4. Утеплять строение не нужно, так как двойной брус обладает утеплителем, расположенным между двумя слоями материала. Места перекрытий потребуется укрыть пароизоляционной пленкой;
  5. Установка стропильной системы и кровли.

Технология двойной брус обладает отличительными чертами. Именно они выдвигают её на первый план и делают привлекательной для заказчиков. По сравнению с домами из клееного бруса, эта технология отличается своей экологичностью. Часто производители добавляют в клей химические составы, позволяющие брусу крепче и надежнее склеиваться. Двойной брус – чистый и безопасный материал, в качестве утеплителя для которого используется эковата.

Сравнивая строительство дома из профилированного бруса, технология двойного бруса также обладает отличиями. Во-первых, низкий показатель усадки. Во-вторых, отсутствие образования трещин. В-третьих, материал не начинает портиться и гнить со временем. Посмотреть подробнее такую конструкцию можно на видео:

http://www.youtube.com/watch?v=2qShB2h2qEM&hd=1

Проекты домов из двойного бруса

Важно выбирать пожаробезопасные системы отопления

Технология позволяет возводить здания по разным проектам – от маленьких дачных домов до многоэтажек с пристройками. При выборе учитываются назначение здания, состав семьи, особенности грунта и климата, а также финансовые возможности.

Если решено строить дом на два и более этажа, нужно позаботиться о достаточном для этой задачи усилении фундамента. Рассчитать нужную нагрузку помогут специалисты.

При планировании отопления нужно помнить, что брус является горючим материалом. Лучшим вариантом будет установка электрических обогревателей, при эксплуатации которых пользователь не имеет дела с открытым огнем. Если выбрана печь или камин, при монтаже нужно внимательно относиться к нормам пожарной безопасности.

Что придает конструкции такую прочность?

Конечно, технология двойного бруса даже не сравнима с каркасным строительством, где утеплитель окружают с двух сторон только лишь хлипкие тонкие стены. Помните, что как ни крути – а здесь все держится на брусьях! К слову, существует также подвид двойного бруса – это «двойной мини-брус». Технология его строительства та же, но стены получаются более тонкими.

Конструкция из двойного бруса

Дополнительную же крепость конструкции придают также балки перекрытия – если во время строительства их врезают в стены. Да и эстетику еще никто не отменял. Но при этой технологии использовать можно только абсолютно сухой пиломатериал размерами 160х50. В этом заключается секрет его крепости – при сушке бруса он теряет до 13% своей влажности, и при этом в нем рвутся молекулярные связи. После этого брус сколько возьмет влаги, столько же и отдаст – и деформация не возникнет.

Но россияне в большинстве своем пока посматривают на новую финскую технологию с некоторой опаской: можно ли назначить несущими брусья, которых производитель под двойную технологию уменьшает до 45 мм в толщину? С другой стороны, практика подобного строительства пока показывает, что такие бани стоят и стоят прочно, не перекашиваясь и не деформируясь. Тем более, что парная – сама по себе традиционно небольшая.

Коммуникации: скважина и канализация

За время изготовления комплекта стен мы проложили коммуникации.

Для устройства скважины приглашали буровую компанию. На нашем участке вода залегает на глубине 25 метров. После бурения скважины внутрь опустили насос. Затем с помощью экскаватора вырыли яму вокруг отверстия в земле, для установки железобетонного кольца. Поверх получившейся конструкции установили люк с крышкой. Проложили водопроводную трубу до дома. Потратили 1 день.

  • Скважина для воды обошлась в 48 000 руб.

Для устройства канализации также вызывали специалистов на экскаваторе. Первый шаг: выкопали траншею от места ввода в дом до выгребной ямы. Второй шаг: выкопали яму 1.5×1.5×3 м для установки ЖБ колец. Третий шаг: установили ЖБ кольца с днищем на бетонный раствор в яму. Четвертый шаг: промазали все швы битумной мастикой, установили люк с крышкой. В выкопанную траншею уложили канализационную ПНД трубу на песчаную подушку. Поверх трубы насыпали слой песка 20 см. Затем все засыпали грунтом, оставшимся после копки траншеи и ямы (3 куб.м.).

  • Потратили на устройство канализации 1 день и 23 800 руб.

  • Затраты на коммуникации 71 800 руб.

Двойной брус: плюсы

Энергоэффективность. Считается,­ что по способности удерживать тепло двойной брус с утеплением эковатой ничем не уступает клееному брусу аналогичной толщины.

Экологичность. И основной материал­ дома, и утеплитель имеют натуральное происхождение и сохраняют способность древесины «дышать». Сами материалы и средства для их обработки безопасны для здоровья человека и не содержат летучих токсичных соединений.

Быстрота и простота сборки дома. Дома из двойного бруса – быстровозводимые, не нуждаются в мощном фундаменте, не требуют «мокрых» работ при строительстве и могут возводиться в любое ­время года.

Минимальная усадка. Древесина камерной сушки дает очень малую усадку, поэтому можно не опасаться изменения геометрии готовой конструкции и не выстаивать сруб перед отделкой.

Фундаменти пол

Поскольку дом из двойного бруса получается достаточно легким, не требуется капитальный фундамент, достаточно свайного. Мы использовали бурозаливной фундамент. Для его устройства потребовались: ямобур, металлическая арматура, асбестоцементные трубы и бетон.

Для начала рассчитали количество свай (20 шт, можно было и меньше), произвели разметку будущего дома с помощью деревянных колышков, выровняли их. Далее вызвали ямобур, в отмеченных местах специалист пробурил ямы необходимой глубины (2 м).

В отверстия установилитрубы, по 3 прута арматуры, залили бетоном.После застывания смеси с помощьюлазерного уровня вывели сваи в однуплоскость, лишнее отрезали с помощьюболгарки. На верхнюю часть опорыустановили металлические квадратныеоголовки, закрепили их бетоном, накрылигидроизоляцией.

  • Фундамент 46 200 руб, 2 дня

Для обвязки использовали сухую обработанную антисептиком и антипиреном доску (50*200 мм). Обработка и материал – 32 200 руб.

Основаниемпола послужили OSB-плиты– 100 000 руб.

  • Обвязка и пол 132 200 руб., 2 дня.

Этапы строительства дома

Постройка дома по технологии двойного бруса состоит из нескольких этапов:

  • разрабатывается проект (эскиз), выбирается план строительства и архитектуры;
  • создается рабочий вариант проекта с учетом пожеланий заказчика;
  • подготовка деталей для брусового комплекта;
  • возведение конструкции.

Дома из двойного бруса не предполагают использования клея или гвоздей. Четко подгоняются соединения и узлы. Это обеспечивает долговечность и высокую прочность строения.

Построить брусовый дом своими руками просто, но необходим опыт возведения такого рода построек.

Достоинства и недостатки технологии двойного бруса

Надеемся, что общий принцип технологии уже понятен. Теперь очень важно подытожить и взвесить все «pro & contra» двойного бруса.

К явным достоинствам технологии можно отнести следующее:

  • Вся реализация проекта занимает совсем немного времени.
  • Если детали комплекта изготовлены их качественной сухой древесины, то усадка здания будет минимальной, и нет никаких причин пережидать ее – сразу по окончании строительства можно переезжать в дом. И уже потом заниматься необходимыми доделками.

Технология строительства домов из двойного бруса — разбираемся в «за» и «против»

Вот такой дом на свайном фундаменте был возведён всего за три недели практически «под ключ». Да , работы хозяевам еще много, но уже можно вселяться – и доводить потихоньку все до ума.

  • При сборке дома не используются какие-то химикаты или клеевые составы. Все поставляемые детали отлично подогнаны, прошли необходимую антисептическую подготовку.
  • Дом практически не нуждается в сложной внутренней или внешней отделке. Можно оставить древесину, лишь при желании покрыв ее водорастворимым лаком или краской.
  • Инженерные коммуникации отлично прячутся в простенок между двумя досками.

Технология строительства домов из двойного бруса — разбираемся в «за» и «против»

В простенках между досками запросто можно спрятать разводку домашней электросети, другие инженерные коммуникации.

  • Стены не получаются только очень «теплыми», но еще и очень «тихими».

Приписывают к достоинствам и цену. Но, во-первых, она примерно сопоставима со стенами из обычного бруса, во-вторых – у каждой фирмы свой прайс. И в-третьих  – есть различия и в уровне восприятия стоимости каждым конкретным человеком.

Мнение эксперта:

Афанасьев Е.В.

Главный редактор проекта Stroyday.ru.

Инженер.

Задать вопрос эксперту

Перечень достоинств выглядит солидно! Но всегда следует обращать пристальное внимание на недостатки и на «подводные камни» технологии. Просто из тех соображений, чтобы представлять реальную картину, и чтобы «минусы» не становились каким-то неприятным сюрпризом.

  • Уже говорилось, что такие дома не предназначены для самостоятельного возведения. Дело, конечно, хозяйское, но стоит прислушаться…
  • Неправильная укладка утеплителя может привести к появлению пустых полостей, становящихся мощными мостами холода. Устранимо, конечно, но это еще один довод в пользу высокого профессионализма мастеров при проведении строительства.
  • Особую важность приобретает уже упомянутая выше влажность материала. При повышенной влажности комплекта могут случиться очень серьёзные неприятности. Разница в температуре и уровне влажности воздуха на улице и в доме приведет к неравномерному высыханию досок внешней и внутренней стенок. Это часто заканчивается деформацией внутренней стенки, появлением щелей, другими проблемами. Так что не ленитесь проверять влажность древесины при приобретении и доставке домокомплекта.

Технология строительства домов из двойного бруса — разбираемся в «за» и «против»

Если влажность древесины в предлагаемом вам комплекте превышает 14÷15% — лучше отказаться от такого приобретения…

  • Ремонт в ходе эксплуатации дома поврежденных или полностью испорченных досок с заменой их на новые – довольно трудновыполнимая задача.

В целом же достоинства технологии явно перевешивают. И надо полагать – у нее широкое будущее.

*  *  *  *  *  *  *

И еще одна большая проблема. Касается она опять профессионализма работников тех компаний, что предлагают свои услуги на этом поприще.

Если судить по отзывам, то в этой сфере подвизается немало мошеннических контор, вовсе не имеющих никаких собственных производственных мощностей и выступающих лишь в роли недобросовестных посредников. В итоге это порой оборачивается тем, что на объект завозится только ограниченное количество материалов из комплекта, с уверениями, что «остальное в работе». Но после монтажа трех — четырех рядов внезапно пропадают строители, а потом становится недосягаемым и их руководство. Естественно, вместе с заплаченными авансами.

Поэтому – ориентируетесь только на те компании, в репутации которых вы абсолютно не сомневаетесь. Их немало — стоит только поискать внимательнее. Это в самом деле ответственные фирмы, радеющие за качество собственной продукции и способные вести дело от начала до конца.

Обязательно читайте отзывы, знакомьтесь (лучше вживую) с уже реализованными проектами, можно посетить выставки.  Опасайтесь тех «доброжелателей», что предлагают цену, явно ниже среднестатистического уровня. Суммы фигурируют все равно немалые, и отдавать их мошенникам — последнее дело.

Особенности технологии строительства

Хотя дом из двойного бруса возводится за неделю (можно наблюдать, как он растет на глазах), общий цикл строительства (с площадью до 100 м2) занимает около 2,5-3 месяцев, что тоже неплохо. Надо понимать, что при этом могут проявиться некоторые «подводные камни»:

  • Подготовка материала может занять от 2 до 4 недель. Сюда включается сушка и распил материала, причем длительность процесса зависит в большей степени от изначальной влажности древесины. Сокращать время сушки не рекомендуется, это увеличит вероятность деформации стен.

  • Многие компании не продают домокомплект двойного бруса без монтажа. Самостоятельная сборка, без сомнения, увлекательный и ценный опыт, но он же, как известно и «сын ошибок трудных». Квалифицированные рабочие избавят вас от набивания собственных шишек, сэкономят финансы и, что приятно, затратят на это минимум возможного времени.

двойной брус домокомплект

Ответственный этап — подготовка домокомплектаИсточник stroyartel-kazan.ru

  • Существуют разные варианты утепления. Применяют эковату (обработанный природный материал), минеральную вату (искусственный утеплитель, содержащий клей) и синтетические полимеры — пенополиуретан или пенополистирольную крошку. В любом случае важно рассчитать необходимое количество утеплителя; его недостаток сделает стены холодными. Специалисты не советуют использовать древесные опилки по причине их высокой гигроскопичности и привлекательности для мышей.

  • Дерево нуждается в дополнительной обработке антисептиком и антипиреном. Некоторые производители выполняют ее сами, во время подготовки домокомплекта, другие поставляют чистую доску с натуральной фактурой. В последнем случае о защите стен придется позаботиться самостоятельно.

Недостатки двойного бруса

  1. Сложный ремонт – первый и основополагающий минус. Поврежденный венец довольно сложно заменить новым изделием. Плотно скрепленные меж собой элементы профиля требуют при разборке ювелирной точности. Без опыта и навыков демонтировать и снова собрать всё заново не получится.
  2. Второй негативной составляющей считается объемный список требований к утеплителю, который не должен давать усадку, слеживаться, терять рабочие свойства. Решается вопрос выбором в пользу эковаты. О ней мы подробно расскажем чуть позже.
  3. Третий недостаток – необходимость наружной обработки древесины специальной химией. Если на ней сэкономить, высушенное дерево окажется под угрозой растрескивания, быстро утратит товарный вид и другие качества.

Как вы сами видите, ничего сверхъестественного и критичного в спектре минусов нет. Проявляются они по причине человеческой безалаберности, безответственного отношения, при игнорировании правил эксплуатации и ухода. Чтобы избежать этого, следуйте рекомендациям производителя и строителей, осуществляющих сборку.

Особенности каркасной технологии

Выбор услуги «Каркасный дом под ключ» дает будущему владельцу следующие преимущества:

  • Быстрота возможности использования готового результата. После утверждения проекта и начала строительных работ, в среднем проходит максимум несколько месяцев до того момента, как дом можно начинать эксплуатировать.
  • Экономическая выгода. Подобная технология является одной из самых выгодных. Именно по этой причине многие люди выбирают именно ее, если у них ограничен бюджет.

Недостатки у каркасных домов под ключ также имеются:

  • Не сильно впечатляющая долговечность, поэтому капитальный ремонт придется проводить довольно-таки часто.
  • Высокая вероятность заведения внутри каркаса насекомых и мелких грызунов, которые явно не доставят комфорта от подобного соседства.
  • Даже при обработке панелей специальными средствами, вероятность возгорания остается достаточно высокой.
  • Подобный дома не являются самими надежными, в плане противодействия природным катаклизмам. Чтобы убедиться в этом, достаточно иногда смотреть новости, которые транслируют разрушения, вызванные погодой на территории Соединенных Штатов Америки. Именно там эта технология особо популярна.

Что же может противопоставить этим особенностям дом по технологии двойного бруса?

Из какого бруса лучше строить баню

От пиломатериала зависит многое. Неправильно выбранный материал прослужит малое количество времени, поэтому скоро придется строить баню заново. К этому вопросу стоит подойти серьезно. Поставщики предлагают некачественный товар по цене качественного. При выборе следует обращать внимание на несколько вещей:

  • треснутый материал, даже если трещины маленького размера, такая конструкция начнет быстро гнить;
  • темные пятна, их часто игнорируют, но именно пятна свидетельствуют о начавшемся процессе гниения;
  • следы короедов и различные червоточины.

Поставщики пытаются продать некачественный товар по сниженной цене. Лучше отказаться от их предложения. Баню все равно придется перестраивать через короткий промежуток времени.

Если обращать внимание на эти вещи, то шанс приобретения некачественного пиломатериала снижается. Качественные заготовки будут лучше смотреться, чем треснутые материалы.

Полубрус для бани

Длительность эксплуатации дома

Недолговечность каркасного строения – один из основных недостатков таких домов. Основным элементом, влияющий на длительность эксплуатации, является утеплитель, который подвержен быстрому разрушению. Его требуется менять примерно раз в 25 … 30 лет. Выполнение таких работ приводит к тому, что необходимо полностью заново выполнять все отделочные работы, монтаж электропроводки и других инженерных систем.

Совсем иначе обстоят дела в домах из минибруса. Для утепления межбрускового пространства мы используем качественную эковату, которая не теряет своих свойств в течении всего периода эксплуатации.

Как могут повлиять на выбор дома из двойного бруса недостатки и достоинства?

Рассмотрев все положительные и отрицательные стороны, можно будет самостоятельно решить — строить дом из бруса двойного или нет. Плюсы и минусы такого строительства поделились практически поровну. Если по количеству первых намного больше, то по важности преобладают недостатки. Поэтому перед тем, как решиться на возведение дома из двойного бруса, все плюсы и минусы нужно тщательно изучить и выписать в столбик. Возможные нюансы следует обсуждать со специалистами. Обращаться за помощью нужно только к профессионалам с достаточным опытом.

Фундамент

Строения из двойного бруса самые легкие из всех каркасных конструкций. Система замкового соединения делает каркас таким устойчивым, что можно не бояться подвижки основы. Это обстоятельство позволяет производить обустройство легкого мелкозаглубленного ленточного фундамента для устойчивых грунтов. Ленту из железа и бетона следует углублять в грунт на 40-79см

Для остальных типов почвы возможно использование столбчатых, буронабивных фундаментов.

Важно! Использование ленточного фундамента предполагает его затвердевание в течение минимум полугода, в то время как столбчатые типы основ в этом не нуждаются.

Свайный фундамент для дома из двойного бруса

                                     Свайный фундамент для дома из двойного бруса

Выбор основы требует согласования со специалистами. Они примут во внимание не только тип почвы, специалисты рекомендуют основу под конкретный проект дома. Разнообразие проектов, предлагаемых организациями настолько велико, что способно удовлетворить даже самого взыскательного потребителя.

Видео описание

Об обзоре дома из двойного бруса в следующем видео:

Финальные штрихи: отделка дома из двойного бруса

Еще одним преимуществом технологии двойного бруса является необязательность его отделки. Деревянная поверхность привлекательна сама по себе и впишется в любой интерьер. В любом случае, при решении вопроса об отделке есть два пути:

  • Отделочные материалы вообще не использовать (особенно, если детали лома были обработаны производителем).

  • При желании можно изменить оттенок древесины по стандартному рецепту: поверхность грунтуется, окрашивается краской или только тонируется, а затем покрывается защитным лаком. В таком случае рекомендуется выбирать натуральные, близкие к природным, оттенки цветовой палитры.

дома из двойного бруса

Тонирование стен завершеноИсточник ecostroymsk.ru

Если вы решили применить декоративные пропитки, выбирайте составы от проверенных фирм. Знаменитую экологичность дома из двойного бруса можно легко свести на нет, если воспользоваться несертифицированной продукцией недобросовестных производителей. Такие лаки и красители нередко токсичны и являются причиной возникновения аллергий.

Как исправить ситуацию? 

Выводы выше не означают, что технология строительства домов из двойного бруса неуместна. Ее применение возможно с учетом следующих особенностей: при должной толщине бруса и без усадки утеплителя показатели теплоизоляции у дома окажутся совершенно иными. Такие меры потребуют большего бюджета: строить из двойного бруса летний дом нецелесообразно дорого. 

Можно усовершенствовать технологию, добавив к наружной стене ветроизоляцию, а к внутренней пароизоляцию, плюс поменять утеплитель на тот, у которого нет риска просадки. В этом случае мы получим обычный каркасный дом. 

Что делать тем, кто уже переехал в дом из двойного бруса и столкнулся с описанными проблемами? Просевший утеплитель можно дополнить новым — задуть между стенками еще эковаты, закрыв все пробелы. Вариант подороже — сделать дополнительную обрешетку наружных стен и уже на ней обустроить нормальные слои защитных материалов — от ветра, влаги и утечек тепла. Впрочем, и тут получается каркасный дом.

Выбор технологии всегда остается на стороне строителя-домовладельца. Главное — вооружиться честной информацией о реальном опыте эксплуатации домов, строящихся по технологиям, «прорывным» с подачи маркетологов.

Получайте новые статьи на почту каждый день!

Области применения

У вас естественно может возникнуть вопрос, что же ещё (помимо жилых домов) допускается сооружать по рассматриваемой нами технологии. Ответом является следующий перечень возможных её применений:

  • возведение бань и подобных им оздоровительных комплексов;
  • организация зон отдыха, включающих в свой состав барбекю с беседкой;
  • обустройство современных детских игровых площадок и песочниц;
  • изготовление деревянных навесов в дачных условиях;
  • организация стояночных мест для автотранспорта;
  • изготовление специальных образцов мебели.

Отдельно рассмотрим нюансы производства заготовок для этой технологии.

готовый двойной домГотовый «двойной» дом

Этапы строительства дома из двойного бруса

Проектирование. Оно необходимо для дома, дизайн и конфигурация которого создаются «с нуля» согласно индивидуальным потребностям заказчика. Производители домов из двойного бруса часто предлагают уже готовые домокомплекты по собственным проектам и допускают возможность их частичной доработки­ по пожеланиям заказчика – в этом случае­ проектирование сводится к минимуму или совсем не нужно.

Производство. Создаются детали дома согласно стандартному или индивидуальному проекту.

Закладка фундамента. Поскольку дома из двойного бруса довольно легкие, нет необходимости в глубоком и дорогом фундаменте: достаточно будет ленточного мелкозаглубленного. Возможна сборка дома и на готовом фундаменте заказчика.

Доставка и сборка. Детали будущего дома имеют небольшой вес и габариты, при их доставке на участок и сборке не нужна тяжелая техника. Возведение стен не представляет особенной сложности: первый уровень мини-бруса укладывается­ на реечное основание, просветы заделываются монтажной пеной, затем сруб собирается по принципу конструктора. Замковое угловое соединение не требует нагелей, гвоздей или клея, а надежность межвенцового соединения достигается за счет профиля из зубцов и пазов. Момент, требующий особого внимания, – задув утеплителя, для которого потребуются специальное оборудование и квалифицированный мастер. После сборки сруба и задува утеплителя можно устанавливать стропильную систему и монтировать крышу. Конструктивные особенности дома позволяют еще на стадии строительства продумать расположение коммуникаций и убрать их в специальные каналы в стенах и перекрытиях.

Внутренняя и внешняя ­отделка. Деревянный материал сам по себе имеет эстетичный вид, а на стадии производства мини-бруса он проходит первичную шлифовку, поэтому отделку стен вполне можно ограничить лессировкой, тонировкой или нанесением лака. Антисептическая обработка бруса от грызунов, насекомых, гнили и плесени обычно проводится на этапе изготовления домокомплекта.

Дом из двойного бруса

Как выбрать подходящий проект

Крайние мнения о ценах на проекты домов из двойного бруса ошибочны в равной степени. Неверно считать, что такие дома дешевле квартиры; совсем не правы те, кто думает, что ничего стоящего не построить меньше, чем за 4-5 млн. Загородный дом может быть комфортабельным и выгодным в любом сегменте, от эконом до премиум; главное чтобы проект был продуманным, а материалы — качественными. На выбор в равной степени могут повлиять такие факторы:

  • Финансовые возможности. Предполагается, что, перед тем, как войти в офис строительной компании, заказчик определился с рамками бюджета, который он готов выделить на строительство. Большую помощь могут оказать профильные специалисты. Имея многолетний опыт, они помогут сориентироваться в технологических тонкостях и сделать оптимальный выбор.

  • Особенности земельного участка. Они могут повлиять на итоговую стоимость проекта. Архитектор обязательно поинтересуется расположением и рельефом участка, наличием подъездных путей и возможностью подключения к централизованному газо- и водоснабжению.

дома из двойного бруса проекты и цены

Классическая постройка с мини-террасой у входаИсточник skatr.ru

  • Требования заказчика. Какими бы они ни были, архитектор может помочь скорректировать их и избежать тем самым стратегических ошибок. Так, одноэтажный дом с просторной террасой или верандой на небольшом участке сузит возможности благоустройства территории; проект лучше выбрать двухэтажный. Также важно определиться со стилем будущего коттеджа. Несмотря на некоторую ограниченность возможностей, проекты деревянных домов выполняются в разнообразных архитектурных стилях. Эко-стиль, шале или рустик нравится единицам. Гораздо чаще заказчики обращают внимание на проекты, выполненные в современном стиле со скандинавскими или минималистическими элементами.

  • Функциональность коттеджа. Следует определить не только площадь, необходимую для комфортного проживания семьи, но и дополнительные параметры. Заказчик должен понимать, нужен ли ему гараж, большой холл, кладовые и рабочий кабинет; сколько понадобится спален и ванных комнат. Для большого дома может оказаться необходимым выделение места под кухню-столовую, домашний кинотеатр, тренажерный зал, сауну и комнату отдыха. В элитных постройках по желанию заказчика появляется спа-комплекс с бассейном и сауной, винотека, просторная терраса с панорамным остеклением, бильярдная.

проект двойной брус

Современный проект с большой площадью остекленияИсточник pinterest.com

Проекты и цены домов из двойного бруса

Деревянный загородный дом из двойного бруса, построенный с соблюдением технологии, будет надежным и комфортабельным независимо от ценовой категории. Строительные организации, заботящиеся о своей репутации, к любому проекту подходят одинаково ответственно. Заказчикам предлагаются типовые линейки домов с продуманной планировкой, которые дорабатываются индивидуально.

Дома из двойного бруса, проекты и цены которых распределены в широком диапазоне, все чаще выглядят разумной инвестицией. В Московском регионе цены на такие проекты представлены следующим образом:

  • Дома площадью до 100 м2: 900 — 1,300 тыс. руб.

  • Площадью от 100 до 200 м2: 1,300 — 2,200 тыс. руб.

  • От 200 до 300 м2: 2,400 — 3,500 тыс. руб.

технология двойной брус

Дом с большой круговой террасойИсточник yandex.ee

Дома из двойного бруса — цена

Назвать стоимость готового дома из двойного бруса не представляется возможным. В сфере российского рынка не существует общепринятого стандарта. Цена квадратного метра готовой к проживанию виллы или коттеджа зависит от целого ряда факторов и начинается от 9,5 тысяч российских рублей, эквивалент 120 долларам США. Озвученный показатель распространяется на участки с уже проведенными коммуникациями и фундаментом.

Если земля, купленная вами под частный жилстрой, находится в так называемом нулевом цикле и требует обработки, стартовый ценник составит уже 20 тысяч рулей. Это геологическое исследование почвы, разметка участка, забивка металлических свай, сборка венцов, инсталляция и подключение системы водоснабжения, газа, отопления. Не включена в смету расходов интерьерная и наружная отделка вкупе со строительно-отделочными материалами.  

Коттедж двойной брус

Отопление иводопровод

Для отопления приобрели электрокотел 9 кВт (3 тэна по 3 кВт, можно использовать по отдельности), насос, металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы, крепления, фурнитуру.

Растянули трубы по 1-му этажу, прикрепи к стенам радиаторы, подсоединили к котлу.

Установили станцию поддержания давления и водонагреватель, проложили трубы для холодной и горячей воды.

  • Отопление 50 000 руб., 1 день.
  • Водоснабжение 25 000 руб., 1 день.
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...